ホーム  >  オーナー様へ

オーナー様へ

管理のご案内
ハウスプラニングサポートシステム


面倒な手続き・入居・管理等、当社スタッフにお任せください!

当社では、企画開発から、賃貸管理までの一貫したシステムによって、高い入居率を実現しています。 当社の管理システムは、お客様のニーズに合わせて、「サブリース」、「集金代行管理」、「入居者募集管理」があり、 安心した資産運用をしていただくために、オーナーの皆様に応じたプランをご紹介しています。
入居者募集管理システム
1.入居者募集管理システム

当社がオーナー様の代理人として、募集、契約、家賃の滞納・回収、クレーム対応、更新、解約清算、退去立会、修繕手配の業務を行います。当社の入居者募集システムは、複数のメディアを活用して、効率の良い宣伝活動を行っています。また、家賃滞納などの原因である不良入居者を事前に追放するために、入居時に身分確認や保証人の確認などを厳しくチェックし、万全の体制をとっています。
集金代行管理システム(滞納保証型)
2.集金代行管理システム(滞納保証型)

当社がオーナー様の代理人として、募集、契約、家賃の滞納・回収、クレーム対応、更新、解約清算、退去立会、修繕手配の業務を行います。また、当社では入居者がいる限り、万一、滞納が発生しても、立て替えてお支払いする「滞納保証サービス」も行っています。
※家賃の一定の割合を、管理手数料としていただきます。
一括借上(サブリース)システム
3.一括借上(サブリース)システム

当社がオーナー様の物件の賃貸人として借り上げ、第三者に転貸するシステムです。当社が借り上げるため、オーナー様は、現空による家賃の未入金はありません。したがって、毎月決まった家賃を受け取れるため、安定した資産運用をしていただけます。また、賃料の滞納、クレーム対応、解約清算、退去立会、修繕手配などの管理業務も、当社がすべて行いますので、管理にお手間をお掛けしません。
※借り上げ賃料は、当社の査定によります。
リメイクハウスプラニング
4.リメイクマンションの提案

今のユーザーニーズにそった間取りにデザインリメイクを提案します。
他にない間取りとデザインで、入居者にアピール。
契約条件の低下を防止するだけでなく、空室対策にも効果的です。




管理・リフォームに関するお問合せはこちらまで




六甲道店へのお問合せは078-846-1846 住吉店へのお問合せは078-858-8488 御影店へのお問合せは078-822-2251 芦屋店へのお問合せは0797-25-2660 メールでのお問合せはjigyouhonbu@houseplanning.netまで

ページトップへ